Trennung beide stehen im mietvertrag

Es hängt alles davon ab, was in Ihrem bestehenden Mietvertrag mit Ihrem sozialen Vermieter (Wohnungsgesellschaft, Wohnungsgenossenschaft, Wohnungsverwaltung, Kommunalverwaltung, Kommunalverwaltung) steht. Entweder oder beide von Ihnen können weiterhin in der Immobilie leben, solange Ihr Mietvertrag hält und Sie die Miete bezahlen können. Wenn Sie nicht untervermieten dürfen und Ihrem Vermieter nicht helfen können, einen neuen Mieter zu finden, finden Sie heraus, wie viel der Mietvertrag kosten wird, und teilen Sie dann die Rechnung auf. Wenn Sie besorgt sind, dass Ihr Ex-Ehegatte ihren Anteil nicht zahlt, bitten Sie den Richter, die Verantwortung zwischen Ihnen beiden im Rahmen der Scheidungsvereinbarung aufzuteilen. Ihr Kredit kann immer noch einen Schlag nehmen, wenn Ihr Ehepartner nicht zahlt, aber Sie können vor Gericht gehen und versuchen, sie zu zwingen, sich an das Urteil zu halten. Je nachdem, wie viel Geld im Spiel ist, sollten Sie jedoch einfach die gesamte Gebühr selbst bezahlen, um Ihre Bonitätsnote zu schützen und eine mögliche Klage Ihres ehemaligen Vermieters zu vermeiden. Dies ist nicht unbedingt fair, aber es ist manchmal der einfachste und kostengünstigste Ansatz. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Ehepartner während einer Trennung auszieht und den anderen Ehepartner im Haus lässt. Der, der im Haus wohnt, könnte sogar mehrere Jahre dort leben, bis die Immobilienprobleme geklärt sind. Wenn der Mietvertrag nur im Namen Ihres Ex-Partners steht und er oder sie damit einverstanden ist, dass Sie den Mietvertrag übernehmen, sollten Sie sich an Ihren sozialen Vermieter (und vielleicht eine Wohltätigkeitsorganisation) wenden, um herauszufinden, was Sie tun müssen.

Sie sollten versuchen, sicherzustellen, dass Ihr Mietvertrag aktualisiert wird, wenn einer von Ihnen geht. Wie und wann Sie dies tun können, hängt von der Art des Mietverhältnisses ab, der Sie haben, wer sonst nach dem Mietvertrag und der Diskretion Ihres Vermieters benannt ist. Wenn Sie und Ihr Partner beide auf dem Mietvertrag genannt sind und er oder sie die Aufforderung angibt, zu gehen, sollten Sie sich an Ihren Vermieter wenden. Ihr Vermieter kann sich gerne daran erinnern, dass es, wenn möglich, immer am besten ist, zu versuchen, eine gütliche Einigung mit Ihrem Ex-Partner zu erzielen. Dies ist nicht immer möglich, aber zielen darauf ab, es Ihre erste Option zu machen. Wenn Ihr Partner möchte, dass Sie gehen und der Mietvertrag in seinem Namen ist, können Sie sich möglicherweise das Recht sichern, dort zu bleiben. In O`Brien suchte die Frau eine Miete vom Ehemann. Sie zog nach der Trennung aus, weil sie das Haus nicht mochte. Die Tochter der Parteien lebte etwa die Hälfte der Zeit mit jedem Elternteil. Der ansässige Ehemann hatte ein viel geringeres Einkommen als die Ehefrau, beanspruchte aber erst nach der Trennung Kindergeld von der Frau. Wenn Sie gemeinsame Mandanten sind, müssen Sie entscheiden, wer auszieht.

Wenn Sie beide einverstanden sind, fragen Sie Ihren Vermieter, ob er gerne an die Person vermietet, die bleiben möchte. Ihr Vermieter muss dem nicht zustimmen – wenn ja, erhalten Sie dies schriftlich. Wenn Sie mit Ihrem Partner in einer Immobilie wohnen, aber nicht in einem Mietvertrag genannt werden, dann sind Sie kein Vollmieter. Wenn Ihr Partner möchte, dass Sie gehen, haben Sie kein Recht, in der Unterkunft zu bleiben. Wenn Ihr Partner ausziehen möchte, aber Sie bleiben möchten, müssen Sie mit dem Vermieter verhandeln, um zu sehen, ob er oder sie bereit ist, Sie zum Mieter der Immobilie zu machen. Sie müssen einen neuen Mietvertrag zwischen Ihnen und dem Vermieter einrichten.